REGULARIZE O SEU IMÓVEL COM A AJUDA DE UM ADVOGADO ESPECIALISTA NA ÁREA IMOBILIÁRIA.
Conte com nossa equipe especializada para cuidar de todos os detalhes burocráticos e garantir a proteção e valorização do seu patrimônio.
REGULARIZE O SEU IMÓVEL COM A AJUDA DE UM ADVOGADO ESPECIALISTA NA ÁREA IMOBILIÁRIA.
Conte com nossa equipe especializada para cuidar de todos os detalhes burocráticos, garantindo a proteção e valorização do seu patrimônio . Oferecendo o melhor serviço desde 1989 .
35 ANOS DE
EXPERIÊNCIA JURÍDICA
CRO & Advogados Associados atua na advocacia imobiliária desde o ano de 1989 .
Somos especialistas em lidar com questões relacionadas a imóveis e heranças . Nosso escritório, fundado pelo advogado Carlos Roberto de Oliveira, tem como objetivo fornecer um serviço personalizado e de alta qualidade . Nossa equipe prioriza a ética, o comprometimento e a transparência, utilizando estratégias adequadas para alcançar os melhores resultados para nossos clientes.
Como podemos te ajudar?
Vamos te mostrar como tornar mais fácil e simples o processo de regularização do seu imóvel . Descubra como resolver isso de maneira tranquila e descomplicada!
USUCAPIÃO JUDICIAL E EXTRAJUDICIAL
Você está ocupando uma propriedade há muito tempo e deseja adquiri-la legalmente? Estamos aqui para orientá-lo no processo de usucapião, seja extrajudicial, mais simples e realizado no cartório, ou judicial, caso seja necessário. Vamos garantir que o imóvel seja passado para o seu nome de forma legal, através da ação de usucapião, proporcionando um aumento no seu valor de mercado em até 50% .
ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA
Se você pagou pelo imóvel, mas está enfrentando dificuldades para transferir a propriedade para o seu nome, vamos ajudá-lo. Podemos resolver isso de duas formas: através de um acordo amigável com o vendedor ou, por meio de um processo judicial. Nosso objetivo é garantir que seus direitos de propriedade sejam respeitados de acordo com o contrato, garantindo que o imóvel seja transferido legalmente para o seu nome.
INVENTÁRIO JUDICIAL E EXTRAJUDICIAL
Qual é o melhor caminho para fazer o inventário dos bens de uma pessoa querida que faleceu? Podemos auxiliá-lo por meio de um processo de inventário judicial ou extrajudicial. Nosso objetivo é garantir uma partilha justa e eficiente dos bens, e que se adapte à lei e aos direitos dos herdeiros. Estamos aqui para atender suas necessidades e garantir um processo ágil e tranquilo.
AÇÕES POSSESSÓRIAS
Alguém invadiu seu terreno ou isso está prestes a acontecer? Estamos aqui para ajudá-lo a lidar com esse tipo de situação, protegendo judicialmente seu grupo contra invasões e tomando as medidas necessárias para a devida reintegração. Estaremos ao seu lado para garantir que seus direitos de posse sejam respeitados.
AÇÃO DE IMISSÃO DE POSSE
Caso você tenha um imóvel arrematado e o dono anterior não o desocupe, estamos aqui para ajudá-lo. Podemos representá-lo em uma ação de missão na posse, garantindo que você recupere a posse do imóvel ocupado, proporcionando a tranquilidade e a segurança que você merece.
DUE DILIGENCE
Você deseja comprar um imóvel e está preocupado com problemas ocultos? Podemos realizar uma due diligence completa para você, que é um processo de investigação cuidadosa, para garantir que tudo esteja em ordem na aquisição do imóvel, evitando futuros problemas financeiros ou legais. Nosso objetivo é proporcionar segurança no processo de compra do bem.
POR QUE CONTRATAR UM ESCRITÓRIO ESPECIALISTA
EM DIREITO IMOBILIÁRIO?
CONHECIMENTO ESPECIALIZADO
Advogados especializados em Direito Imobiliário têm um profundo entendimento das leis e regulamentações específicas do setor, o que permite lidar com questões que podem passar despercebidas por profissionais generalistas.
PREVENÇÃO DE RISCOS
Transações imobiliárias podem trazer riscos, desde disputas contratuais até problemas com títulos de propriedade. Um especialista pode identificar e reduzir esses riscos antes que se tornem problemas graves.
ECONOMIA DE TEMPO E DINHEIRO
Erros em transações imobiliárias podem ser caros. Um especialista pode evitar esses erros comuns, economizando tempo e evitando processos judiciais lentos e custosos.
VALORIZAÇÃO
DO IMÓVEL
Um especialista pode ajudar a garantir que seu investimento imobiliário seja seguro e rentável, proporcionando um aumento no valor de mercado do seu imóvel.
SOLUÇÕES PERSONALIZADAS
Adaptamos nossos serviços às necessidades individuais de cada cliente, desenvolvendo estratégias personalizadas para atender às suas metas específicas e circunstâncias.
EXPERIÊNCIA
CONSOLIDADA
Oferecemos conhecimento profundo e vasta experiência em regularização imobiliária, atuando nesse mercado desde o ano de 1989, garantindo confiança e tranquilidade aos clientes ao enfrentar desafios legais.
Aproveite a oportunidade de proteger sua propridedade e seus direitos!
Clique aqui para uma consulta com os especialistas da CRO & Advogados Associados
e garanta o futuro do seu imóvel.
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QUEM ESTARÁ
COM VOCÊ
Carlos Roberto de Oliveira e Guilherme Henrique Olmo de Oliveira.
Especialistas em Direito Imobiliário e Sucessório, registrados na OAB/PR sob nº 15.785 e 113.755, com vasta experiência e profundo conhecimento jurídico. Orientamos e representamos clientes em todas as etapas do processo, desde a análise documental até o final das disputas judiciais. Com abordagem centrada no cliente, oferecemos soluções criativas e transparentes para questões emocionais e financeiras. Comprometidos em alcançar excelentes resultados, segurança jurídica e tranquilidade aos clientes.
QUEM ESTARÁ
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Carlos Roberto de Oliveira e
Guilherme Henrique Olmo de Oliveira.
Especialistas em Direito Imobiliário e Sucessório, registrados na OAB/PR sob nº 15.785 e 113.755, com vasta experiência e profundo conhecimento jurídico. Orientamos e representamos clientes em todas as etapas do processo, desde a análise documental até o final das disputas judiciais. Com abordagem centrada no cliente, oferecemos soluções criativas e transparentes para questões emocionais e financeiras. Comprometidos em alcançar excelentes resultados, segurança jurídica e tranquilidade aos clientes.
OUTRas áreas DE ATUAÇÃO
DIREITO DO TRABALHO
Se você estiver enfrentando problemas no trabalho, como demissão injusta, salário não pago, ou discriminação, este é o campo em que atuamos para ajudar a resolver essas questões e proteger seus direitos como trabalhador.
DIREITO CRIMINAL
Se você ou algum familiar for acusado de cometer um crime, desde algo como roubo ou agressão até acusações mais sérias como homicídio, nós podemos te ajudar fornecendo a defesa, garantindo um julgamento justo e a proteção dos direitos do acusado.
DIREITO DE FAMÍLIA
Se você estiver passando por uma situação delicada, como um divórcio, guarda de crianças, pensão alimentícia, adoção, entre outros assuntos familiares, nós podemos te ajudar a resolver esses conflitos de forma pacífica, protegendo os seus interesses.
DIREITO PREVIDENCIÁRIO
Se você estiver com problemas relacionados à aposentadoria, benefícios por incapacidade, pensões e outros auxílios oferecidos pelo governo, estamos aqui para te ajudar a resolver essas situações, garantindo que você receba tudo o que lhe é devido.
Perguntas Frequentes
Inventário é o processo de apuração e partilha dos bens de uma pessoa falecida entre seus herdeiros, podendo ser realizado judicialmente ou extrajudicialmente, dependendo das circunstâncias do caso e da concordância dos envolvidos.
Os documentos necessários para regularizar um imóvel variam dependendo da situação específica, mas geralmente incluem escrituras de compra e venda, registros de propriedade, licenças de construção, certidões negativas de débitos, entre outros. A resposta dependerá da análise do caso em questão.
O tempo necessário para regularizar um imóvel pode variar significativamente, dependendo de diversos fatores, como a complexidade do caso, a disponibilidade dos documentos necessários e a eficiência das autoridades governamentais envolvidas, sobretudo do Poder Judiciário (justiça). A estimativa do tempo dependerá da análise detalhada da situação.
Os custos envolvidos na regularização de um imóvel também podem variar de acordo com as características do caso. Isso pode incluir taxas governamentais, honorários advocatícios, custos de obtenção de documentos adicionais, entre outros. A análise do caso concreto poderá possibilitar uma estimativa dos custos totais envolvidos no processo.
Sim, durante o processo de regularização podem surgir diversos problemas legais ou pendências, como disputas de propriedade, violações do código de zoneamento, falta de documentos necessários, apresentação de resistência legal (defesa processual) da parte contrária, entre outros. Nossa equipe está preparada para identificar e resolver tais problemas de forma célere e eficaz.
As consequências de não regularizar um imóvel podem incluir multas, ações judiciais, dificuldades para vender ou transferir a propriedade, restrições no uso do imóvel, entre outras. É importante regularizar o quanto antes a propriedade para evitar tais consequências e garantir a segurança jurídica sobre o seu imóvel.
A posse e a propriedade são conceitos distintos no direito imobiliário. A posse diz respeito à ocupação física de um imóvel, onde alguém usufrui dele como se fosse seu, mesmo sem ser o proprietário legal (ter o registro na matrícula do bem). Por outro lado, a propriedade é o direito legal de possuir, usar, desfrutar e dispor do imóvel de acordo com a lei. Na regularização de um imóvel, é crucial compreender a diferença entre posse e propriedade. Enquanto alguém pode ter a posse do imóvel, ou seja, ocupá-lo e mantê-lo, isso não implica necessariamente na titularidade legal. A propriedade é estabelecida por meio de documentos legais, como escrituras e registros de propriedade.